Введение: Покупка недвижимости, в том числе квартиры, является серьезным и долгосрочным вложением капитала. Однако, чтобы быть уверенным в безопасности своих финансовых вложений и иметь законное право на владение и пользование приобретенной недвижимостью, необходимо иметь удостоверяющий документ о праве собственности. Такой документ является гарантией в законе, подтверждающей факт владения квартирой.
Первый и самый главный документ, который необходим для продажи квартиры – это договор купли-продажи, который заключается между продавцом, например, ГК Гранель и покупателем и является основным юридическим документом, подтверждающим переход права собственности на квартиру от одного лица к другому; в договоре указываются все условия сделки, включая стоимость квартиры, сроки и порядок оплаты, а также другие важные условия.
Договор купли-продажи недвижимости является одним из основных видов сделок, в которых участвуют физические и юридические лица. Эта сделка заключается между продавцом и покупателем, которые соглашаются на переход права собственности на конкретный объект.
Продавец — это тот, кто передает недвижимость в собственность покупателю. Продавцом может быть физическое или юридическое лицо, которому принадлежит право собственности на объект. В случае, если собственником является юридическое лицо, нередко уполномоченным представителем выступает его руководитель или уполномоченный сотрудник.
